Историческое здание кинотеатра было построено в начале 20 века и с течением времени пришло в неудовлетворительное состояние. Для его сохранения из местного, областного и федерального бюджета выделили 151,4 млн рублей. Как мы уже указывали в предыдущих материалах, нам выпала честь стать подрядчиком для выполнения работ по сохранению этого исторического наследия, которые планируем начать в июле 2024 года.

Согласно опубликованной на портале госзакупок документации, здание было построено в начале 20 века в Пальмникене (нынешний Янтарный) рядом с популярной гостиницей «Шлосс-отель». Сначала оно выполняло другую функцию — это был гостевой дом.

В данный момент здание не жилое, а культурно-досуговое и учебное: там находятся детская школа искусств и библиотека для взрослых. «Дом культуры является клубом общего профиля с универсальным зрительным залом и предназначен для демонстрации кинофильмов, проведения концертов и общественных мероприятий», — говорится в документации. Также указано, что он рассчитан на единовременное посещение 220 человек. До настоящего времени здание сохранилось без существенных изменений архитектурного облика.

Несущие же конструкции потребуют капитальных изменений. Как указано в акте государственной историко-культурной экспертизы, перекрытия, крыша, трубы, проводка — почти все находится в неудовлетворительном состоянии и требует замены или ремонта. «Выявлено наличие трещин в кирпичных стенах», «трещины брусьев каркаса, иссыхание, сколы, следы биопоражений древесины, повреждение и отслоение защитной и декоративной окраски», «наблюдаются протечки в кровельном покрытии», «межэтажная лестница выполнена деревянной, что не отвечает требованиям пожарной безопасности», «есть обрыв водосточной трубы», «полный износ труб системы отопления», — такие дефекты перечислили эксперты.

Вывод они сделали неутешительный: «Общее техническое состояние Объекта культурного наследия было оценено как „ограниченно работоспособное“ — „недопустимое“».